卖房变现！知名鞋企2.1亿转让16万平办公楼及生产车间！

发布日期：2022年05月23日阅读：193

去年11月8日，贵人鸟披露重大资产出售预案，公司拟出售公司位于泉州市台商投资区东园镇阳光村厂区内的土地及地上建筑物，最终交易对方为盛时(泉州)投资有限公司。

双方确定转让标的的交易价格为2.1亿元，意向转让标的价款通过现金方式支付。

2.1亿！这家鞋企拟出售部分厂房和办公楼！

而今年的5月13日，贵人鸟股份有限公司正式（以下简称“贵人鸟”）发布公告称，公司拟将持有的位于泉州市台商投资区东园镇阳光村的厂区内相关资产按不低于评估价的市场价格出售给盛时（泉州）投资有限公司。

截至评估基准日2021年9月30日，拟转让物业的账面原值为2.04亿元，评估值为人民币2.09亿元，转让成交价格为人民币2.10亿元。

贵人鸟表示，此次转让的物业为公司的闲置资产，交易价格公允，交易完成后有利于盘活闲置资产，优化公司整体资产负债结构。

公开资料显示，贵人鸟成立于2004年7月，于2014年1月在上交所主板发行股票上市，作为本土知名运动鞋服企业，除了自有品牌“贵人鸟”之外，贵人鸟旗下还有控股子公司杰之行、名鞋库，国际及国内一线知名品牌体育产品如，耐克、阿迪、UA、匡威、New Balance、李宁、新百伦、斯凯奇、亚瑟士、DC、PUMA 等都有代理销售或运营。

不过，从2018年起，贵人鸟陷入了经营危机，贷款逾期、债务压顶、退市风险等更是成为了其屡被提及的关键词。

随后，在各级政府和泉州中院、公司管理人的支持下，贵人鸟于2021年顺利完成司法重整，同时，结合公司实际情况优化调整经营模式、优化资源配置、开拓新业务，公司经营基本面、资产负债结构获得显著改善，持续经营能力和盈利能力得到有效恢复，已初步重回良性发展的轨道。

财报显示，2021年度，贵人鸟实现营业收入14.19亿元，较上年同期增长19.43%；归属于上市公司股东的净利润3.60亿元，同比扭亏为盈。

其中，运动鞋服板块实现主营业务收入8.57亿元，同比减少14.65%，主营业务毛利率为23.55%，较上年同期降低10.15个百分点；粮食贸易业务实现业务收入2.45亿元，主营业务毛利率为11.10%。

截至2021年12月31日，贵人鸟品牌营销网络已覆盖全国29个省、自治区及直辖市，零售终端数量达到1532家，零售终端总面积12.53万平方米，其中按照城市分级划分，一线城市零售终端139家，二线城市零售终端269家，三线城市零售终端318家，四线城市零售终端435家；按照区域划分，华东249家，西南349家，华中160家，东北200家，华北336家，西北238家。

贵人鸟表示，运动鞋服行业在中国乃至全球范围内竞争较为激烈，公司将持续强化“贵人鸟”品牌的产品力、品牌力，持续优化渠道建设，提升经销商的规模和盈利能力，充分发挥公司竞争优势，积极打造“运动+新消费”的复合型竞争力。

最新一季财报显示，2022年一季度，贵人鸟实现营业总收入3.69亿元，同比增长74.8%；归属于上市公司股东的净利润255万元，上年同期为-5915.7万元，同比扭亏为盈。

截至2022年3月31日，贵人鸟品牌营销网络已覆盖全国29个省、自治区及直辖市，零售终端数量达到1571家，零售终端总面积13.10万平方米，其中按照城市分级划分，一线城市零售终端143家，二线城市零售终端282家，三线城市零售终端327家，四线城市零售终端441家；按照区域划分，华东236家，西南352家，华中221家，东北225家，华北308家，西北93家，华南136家。